华声在线通讯员 万奕维
近日，由五矿二十三冶承建的怀远县普渡东区及榴城公园安置区提前4个月交付使用，周边1361户居民终于迎来了期盼已久的新居。
项目由两个独立的安置区组成，工程总造价约5.2亿元。普渡东区安置区建筑面积约12.3万平方米，榴城公园安置区建筑面积约8.8万平方米，主要建设内容包括共19栋住宅、社区综合服务中心、物业管理用房、配电房、地下车库、公厕等配套设施，是蚌埠市重点打造的住房保障性民生工程。
铆足干劲，全力以赴抓工期
作为城市更新的一个重要部分，城中村改造既是一场蜕变，更是推进民生福祉行动的生动实践。谈及项目建设的最大难度，项目负责人表示，“该项目原计划建设工期为720天，工期大幅缩减给施工进度带来了不小影响。”自开工之日起，保质保量完成施工节点任务成为项目全体员工共同的奋斗目标。
“工期紧，就更不能浪费时间，所有工作都要往前赶。”为了抢进度，两个安置区的项目负责人带领项目团队开启了“拼命三郎”工作模式。他们重新调整项目策划，细化项目施工部署，将各区域土方进行网格化，同时与五矿二十三冶商务管理部联动，提前开展材料、劳务、防水、爬架等单位的招标工作。待主体结构达到施工条件后，各分包单位第一时间组织人员和材料进场，实现了无缝衔接。
正当土方施工有序推进时，现场的地下水沉降和边坡支护作业又遇到了新挑战。“项目的地质条件特殊，地下主要是砂卵石地层，预应力锚索采用常规成孔工艺较为困难。”项目技术负责人柳继阳解释道。
针对这一情况，项目部根据工程结构图纸设计和施工特点，把项目分成三个区域，在保证地下水降至施工要求标高后，三个区同时开展外围基础施工，待主楼结构施工至地上二层时，将主楼周边外围的地下室结构按照后浇带为界线完成施工，为项目地下室四周防水施工及土方回填创造条件。
项目现场焊花飞溅，机器轰鸣，施工车辆穿梭不息，通过加速地上施工、穿插流水作业的方式实现了不间断施工，正是带着只争朝夕的拼劲和锲而不舍的韧劲，项目团队交出了一连串优秀“战绩”：2021年8月15日，项目开工；2022年4月15日，项目完成地库封顶；2022年10月，两个地库共19个楼栋按照7天一层速度向上推进；2024年6月正式完成主体建设，成功原计划提前4个月，以五矿二十三冶速度兑现了央企承诺。
攻坚克难，技术创新保履约
近年来，蚌埠市委市政府把棚户区改造作为重大民生工程提上重要日程，市域内共有20余个棚改项目同台竞技，工程项目建设质量成为了企业市场信誉和品质的直接体现。
该项目施工面积大、单体多、各专业管理交叉多。两个施工地块地下室长度跨越均达150米以上，最长处达225米，地下连续墙长度大导致地下室外墙容易产生细微不规则裂纹，从而出现渗漏现象。为此，项目汇聚群智，多次组织会议研讨，他们综合对比分析工期进度，提出了一个又一个方案，却接连被否决。
“能不能换一个水泥，提高强度来解决渗漏的问题呢？”技术人员不经意的一句话启发了大家。项目团队主动与商混站沟通，组织具有专业资质的商砼供应公司实验室技术人员，根据结构特点及施工条件，进行混凝土配比实验。最终，项目部决定采用低水化热水泥替代普通硅酸盐水泥，试配地下室外墙混凝土，调整混凝土配合比设计的方案，有效解决了长跨度墙体裂缝控制，减少了混凝土开裂的隐患，还降低了20%的混凝土施工损耗。
本以为项目即将进入大干快上期，一道难题又摆在了项目团队的面前：入秋之后项目所在地雨水多发，且雨量大，榴城公园安置区地处涡河、淮河交界处，土质松软、沉降多发、现场出现了地下水位升高、排水困难等问题。
为迅速解决地下水渗水问题，项目部与五矿二十三冶技术骨干多次组织召开现场论证会，研讨基坑降水、排水方案。最终采用了管井和轻型井点相结合的施工技术，通过多点降水的方式，降低地下水渗漏对现场施工造成的影响；同时，为了确保边坡土体稳定和安全，项目部在常规的施工工序中变得更加谨慎。
“我们要根据监测数据一点点往里打锚杆，同时在建筑物的底部和侧面铺设减振垫，减缓了混凝土结构的震动应力。”通过增加的这一工序，避免了因地下水沉降引起边坡沉降，使项目顺利步入大干快上阶段。
精雕细琢，民生工程惠民心
怀远是糯稻的主要生产基地之一，城市空气质量优良率是当地的淮河生态链治理至关重要的影响因素。为此，项目部把“绿色低碳、生态环保”的理念贯穿施工过程始终。
在原材料选用与工序质量监控上，项目部严格把关，确保每一环节都符合环保标准。同时，施工过程中的围挡设置、现场出入口管理、封闭作业、扬尘治理及空气质量控制等措施均得到有效执行，真正将绿色施工理念落到了实处。
面对主体施工阶段人员众多、特种设备繁多的挑战，项目部采取穿透式管理策略，为新进场的作业人员提供严格的岗前技能培训与安全技术交底，从而确保了施工安全。得益于项目团队的共同努力，该项目在整个施工过程中未发生任何安全生产事故，并荣获“蚌埠市建筑施工安全生产标准化示范工地”称号。
为确保业主能在中秋佳节前顺利入住，项目部加班加点，高效推进各项竣备手续。在交付前一周，项目团队严格按照验收标准对房屋进行了全面检查，并邀请业主代表参与监督整改，确保所有指标均符合验收要求。交付当天，项目部全程陪同业主验房，耐心解答疑问，并建立快速响应机制，确保交付过程顺畅无阻。
9月10日至19日，两个安置小区陆续开启交付，交付现场灯笼高挂、彩旗飘扬，回迁居民们怀着激动的心情早早地来到现场排队满心欢喜地等候着这场“回家的约定”：签到、身份审核、验房、财务结算、签约、钥匙物品领取……各个环节有条不紊。“回迁不仅让我们住上了好房子，更重要的是，它还让我们对未来充满了信心和希望。”回迁居民难掩内心的激动和喜悦。
点亮万家灯火，共赴幸福之约。在“城市更新”浪潮之下，全国各地的城市建设将不断提升，人民群众的民生福祉也不断改善。五矿二十三冶的身影也将一如既往地活跃在城市的各个角落，高标准筑起民生“幸福巢”，托起群众“安居梦”。
