十年“沉睡”地标苏醒！湖南建投打造长沙新晋数字心脏。
在长沙城南，一片沉寂十年的土地，正在上演一场惊艳蜕变——领创数智中心，一个全新的全国一流企业总部基地，已轮廓初显，蓄势待发！
领创数智中心。
1月28日，项目现场热火朝天。谁能想到，这座定位“一主一特”都市产业社区的未来高地，不久前还是一片荒草丛生、墙体斑驳的城市“遗忘角落”。
“凭借专业的施工管理与高效的团队协作，我们仅用四个月就完成了主副楼外立面幕墙工程95%的施工内容，西侧新增商业建筑底板浇筑、5个车道桩基施工也同步收官，为项目整体形象呈现提供了有力保障。”湖南建投领创企业发展有限公司总经理李敏告诉记者。
十年搁浅，一朝重启
故事要从2013年说起。项目作为省直机关办公区的一部分，主体刚成型就因政策调整被按下“暂停键”。这一停，就是十年。
项目建设前。
转机发生在2023年。随着湖南省“三资”盘活行动的推进，这片黄金地块被列入重点清单。尽管遗留问题复杂、投资巨大、前景不明，湖南建投集团毅然站出来，于2024年11月以14.48亿元将其收入囊中，并命名为“领创数智中心”。
“这不是选择题，而是必答题。”湖南建投集团党委书记、董事长蔡典维态度坚决。依托全产业链优势，集团目标清晰：既要建得好，更要盘得活。
2024年12月3日，项目正式动工，总投资近38.9亿元，净用地168亩，分两期开发。一片“沉睡”资产，正式踏上重生之路。
攻坚“硬骨头”，跑出“加速度”
项目启动即冲刺。面对历史遗留问题与规范变化，团队主动出击，建立省、市、区三级对接机制，推动报建流程“加速跑”——规划方案快速过审，核心证照高效取得，整体报建周期比同类项目缩短约50%！
施工挑战接踵而至。最大的难关之一，是主楼高空架设一道跨度超100米、总重近60吨的钢结构桁架。项目党支部牵头成立党员技术攻关组，联手中南大学博士团队，创新采用“双葫芦吊装”工艺，最终实现55米高空、误差不超过2毫米的精准对接，完美攻克“卡脖子”难题。
项目外立面幕墙已基本完工。
外立面采用的单元式幕墙系统工艺复杂、精度极高，但项目团队依然在四个月内基本完成。西侧新增商业建筑也同步推进，展现出惊人的“建投速度”。
不仅“筑好巢”，更要“引来凤”
建设是基础，运营才是关键。领创数智中心瞄准数字经济、金融、现代服务等赛道，重点吸引央企、头部企业、拟上市企业设立总部机构。
领创数智中心项目效果图。
建筑内部设计极具弹性：8.4米×8.4米标准柱网，空间可自由组合，层高多样，能满足从办公、研发到展示的多元需求。
招商动作频频：与湖南省政府驻粤办、深圳市产业促进会及市区政府签订五方协议，构建跨区域招商网络；团队多次奔赴深圳、北京开展推介。
努力已见成效：目前已有央企明确意向，其中一家驻湘机构计划整栋购买北副楼；多家大湾区优质企业也在深入洽谈。一个产业生态圈正在快速形成。
从“沉睡之地”到“数智高地”，激活片区新动能
值得一提的是，紧邻数智中心，由湖南建投地产开发的住宅项目“领樾府”也将于2026年上半年面市。一个集工作、生活、商业于一体的综合性片区正在崛起。
湖南建投地产开发的住宅项目“领樾府”。
从荒芜的“沉睡之地”到蓬勃的“数智高地”，领创数智中心全部投运后，预计可容纳众多企业入驻，创造上万个就业岗位，年产值达数十亿元。
这不仅是存量资产的华丽转身，更是产城融合的鲜活样板。它为长沙高质量发展注入了全新动力，也生动诠释了：焕新，永远不晚。
记者：李小华
剪辑：陈洋（实习生）
通讯员：何力杰 赵鹏
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来源：华声在线
