华声在线通讯员 李甜菱
1216套安置房、7522.03㎡的商业楼、1栋3层的幼儿园……近日，在长沙市雨花区黎托路与大丰墙路交叉的西北角处，边山雅苑安置小区已初具雏形，正在进行装饰装修，400余名工人们施工正酣。
据了解，自开工以来，边山雅苑安置小区项目项目创造了多项亮眼成绩：首栋封顶提前10天，主体结构全面封顶提前43天，整体竣工交付预计将提前4个月，分户验收提前2个月……建设“加速度”的背后，是一群与时间赛跑的人——湖南建投建工集团直属三公司边山雅苑安置小区项目团队，他们认真贯彻落实“双管行动”，紧盯工期、严控质量，通过策划先行、技术驱动、人才赋能，打造出高效优质履约的项目典范。
▲边山雅苑安置小区项目。
策划先行，聚焦重点提效率
在建筑行业深耕20余年，边山雅苑安置小区项目负责人卢科英亲历了绿色施工管理体系的发展，深知项目安全文明施工的重要性。自项目进场以来，他多次强调“双碳”建设理念。
当得知长沙市正式实施“绿色建筑垃圾（渣土）处置场所动态名录”，卢科英立即组织项目部同土方专业分包单位着手申报工作。从配置高标准冲洗设备、降尘设备到购置全封闭式新能源渣土运输车……大家协同发力、精心策划、逐项落实。不久后，好消息传来，边山雅苑安置小区项目成功被纳入名录，为项目加速建设开了个“好头”。
然而，过程也不总是一帆风顺。因该项目西濒京港澳高速、东靠高铁沿线，覆盖裸土的环保绿网一旦被风吹到任何一条路上，都会造成极大的交通安全事故。“我们积极与相关单位协调，研究制定专门的管理办法，并明确专人每天定期巡查。”卢科英说，“最值得一提的是，大家都把环保绿网安全当成自己的‘头等大事’，哪怕不当值，都会去瞧一瞧。”
得益于良好的安全文明施工情况，项目部连续四个季度安全质量标准化考评优良，荣获2024年上半年“长沙市建筑施工绿色示范工地、绿色施工工地”称号，并成功申报“长沙市施工工地大气污染防治A级工地”，当全市启动重污染天气III级应急响应和轻微污染天气应对管控时，项目仍可豁免部分停工要求，进一步提高了效率。
▲项目首栋主体结构顺利封顶。
技术驱动，攻坚克难促生产
在旋挖桩施工过程中，项目团队发现，因中砂层的厚度较之前测出的数值要大，且地下水丰富，出现了塌孔、成孔困难的情况。如果按原方案继续施工，不仅会在清底时耗时耗工，也会造成大量的混凝土浪费。加之彼时，雨季即将来临，地下室基础底板的浇筑也迫在眉睫。
结合现场实际情况，项目技术团队果断提出下置套管的方案。“通过计算，我们选择将6m套管穿过砂层，既可化解问题，也能缩短工期。最终，我们还提前‘抢’出了2栋主楼的地下室基础底板。”项目技术负责人王博回忆道。
“抢”出来的成就感，极大地激发了项目团队技术攻坚的热情，大家都铆足劲儿写方案、促生产，《后浇带超前封闭施工技术方案》《建筑垃圾源头减量专项方案》《超深基坑开挖与支护专项施工方案》《临时道路及路基板铺设施工方案》等几十项方案陆续实施。
“在《后浇带超前封闭施工技术方案》中，我们将后浇带超前封闭，既避免雨水、施工用水及杂物等侵入地下室，也使室外管网、环境绿化、道路等得以提前插入施工，得到了监理、设计、业主单位的一致肯定。”王博说，凭借着“一定要把普通项目干得不普通”的精气神，2024年，该项目全年产值超出计划目标110.47%。
▲边山雅苑安置小区项目。
人才赋能，凝心聚力获口碑
孙艳红是边山雅苑安置小区项目商务经理。打开她的电脑，合同、结算、签证变更等各类台账都清清楚楚、一目了然。当被问及是如何通过管理防范项目各类风险、实现降本增效时，孙艳红说，责任心和专业性缺一不可。这也正是她对徒弟李勇的要求。
签订“导师带徒”协议前，孙艳红和李勇谈起了职业规划，鼓励他要多从干中学、在学中干。成为师徒后，李勇总会默默关注着孙艳红的工作态度和方法，“每次别人来找孙姐签字，她都会对照前期和本期的数，避免重复签、重复支付，受她影响，我对数字也比较谨慎。”李勇说，“孙姐在生活上也很照顾我，像亲人一样”。说起李勇，孙艳红也是连连称赞。除了孙艳红和李勇，项目上还有两对师徒，他们亦师亦友、双向协作，共同助推项目建设。
为了能够更好地提高各条线的专业能力，项目部鼓励员工积极参加集团、公司组织的培训与比赛。在湖南建投集团第二届商务成控综合技能竞赛上、在建工集团施工项目成控管理平台培训会上……总会出现项目人员的身影。截至目前，1人新考取一级建造师，2人新考取二级建造师，1人获评高级职称，3人获评中级职称。
2024年，边山雅苑安置小区项目被评为“2024年度湖南建工集团优秀项目”，大家都开心不已。“与时间赛跑，立履约典范！”这份肯定，就像他们自己说的那样，把普通干出了不普通。
